如何考房地产评估师

红花会个人空间相册组别:新手上路性别: 生日:1900-1-1 来自: 积分:1124 帖子:227 注册: 2005-05-19	2005-06-24 17:00 \| 只看楼主树型\| 收藏\| 小中大 1 如何考房地产评估师现在的拍卖行越来越难做，想考拍卖师也不容易，那么现在那些评估师前景如何，容易考核吗？？？[em09]

2005-06-26 14:06 |

树型| 收藏| 小中大 2

（一）取得房地产估价相关学科（包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等，下同）中等专业学历，具有八年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满五年；
（二）取得房地产估价相关学科大专学历，具有六年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满四年；
（三）取得房地产估价相关学科学士学位具有四年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满三年；
（四）取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满二年；
（五）取得房地产估价相关博士学位的；
（六）不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有十年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满六年，成绩特别突出的。

申请房地产估价师执业资格考试，需提供下列证明文件：

阿真0799 个人空间相册组别:新手上路性别: 生日:1900-1-1 来自: 积分:610 帖子:27 注册: 2005-01-07	2005-06-27 11:51 \| 树型\| 收藏\| 小中大 3 从去年的情况看，房地产估价师考试难度较大，今年的教材比去年也大变样。楼主要考要仔细看书，因为房估师好容易考59。5

daxiong 个人空间相册组别:管理员性别: 生日:1900-1-1 来自:深圳积分:42024 帖子:12776 注册: 2004-05-21	2005-07-10 15:50 \| 树型\| 收藏\| 小中大 4 通过比例这么高，可惜我的工作经验还没有他们要求的那么高我不在拍卖江湖，江湖却有我的传说！。。。。。。。因此我就是传说中的大雄！

阿真0799 个人空间相册组别:新手上路性别: 生日:1900-1-1 来自: 积分:610 帖子:27 注册: 2005-01-07	2005-07-11 08:19 \| 树型\| 收藏\| 小中大 5 通过的比例只有5%，最后一门开卷考试，55分及格，但全国3万考生，138名合格。别的我就不多说了

becca 个人空间相册组别:新手上路性别: 生日:1900-1-1 来自: 积分:1887 帖子:1056 注册: 2004-06-09	2005-07-16 21:09 \| 树型\| 收藏\| 小中大 6 *以下是引用阿真0799在2005-7-11 8:18:35的发言：* 通过的比例只有5%，最后一门开卷考试，55分及格，但全国3万考生，138名合格。别的我就不多说了楼上的，真的只有5%的通过比例吗？我上个月刚报的名，真的好担心......

daxiong 个人空间相册组别:管理员性别: 生日:1900-1-1 来自:深圳积分:42024 帖子:12776 注册: 2004-05-21	2005-07-17 19:49 \| 树型\| 收藏\| 小中大 7 5%？？比例好低啊我不在拍卖江湖，江湖却有我的传说！。。。。。。。因此我就是传说中的大雄！

雨过天晴个人空间相册组别:中级会员性别: 生日:1900-1-1 来自: 积分:310 帖子:88 注册: 2005-03-29	2005-07-27 17:46 \| 树型\| 收藏\| 小中大 8 唉，真是打击太大了，我也想考，而且已经在备考当中，如今听说这么低的通过比例，心都凉了大半！不过还是要试试！！

daxiong 个人空间相册组别:管理员性别: 生日:1900-1-1 来自:深圳积分:42024 帖子:12776 注册: 2004-05-21	2005-07-27 19:18 \| 树型\| 收藏\| 小中大 9 既然去了，就要拼一拼， BLESS一下楼上我不在拍卖江湖，江湖却有我的传说！。。。。。。。因此我就是传说中的大雄！

2010-08-23 16:51 |

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2009年全国房地产估价师执业资格考试《房地产开发经营与管理》仿真试题及详解

　　一、单项选择题（共35题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号。）

　　1．投资者通过房地产投资，可以获得（　　）的收益和资本增值。

　　A．固定性

　　B．经常性

　　C．偶然性

　　D．不确定性

　　【答案】B

　　【解析】从投资者的角度看，由于房地产投资具有收益、保值、增值和消费四个方面的特性，投资者就可以通过房地产投资，获得经常性的收益和资本增值，降低其投资组合的总体风险，抵御通货膨胀的影响。

　　2．下列选项中不是房地产置业投资目的的是（　　）。

　　A．自用

　　B．获得经常性租金收入

　　C．获得转售收益

　　D．获得开发利润

　　【答案】D

　　【解析】房地产置业投资的目的一般有两个：自用和出租。它的另外一个特点，是在投资者不愿意继续持有该项物业时，可以将其转售给另外的置业投资者，并获取转售收益。获得开发利润属于房地产开发投资的范畴。

　　　　　…… ……

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